【北京朝阳区1地升为高风险,北京朝阳区疫情高风险】

2022土拍:朝阳区两个项目入市,鼓励开发商现房销售!

〖壹〗 、022年朝阳区入市两个居住类项目 ，其中王四营乡L04地块通过竞报“现房销售”面积方式鼓励开发商现房销售 。具体分析如下：项目基本情况根据北京市规自委信息
，2022年朝阳区上市的两个居住类项目中，王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块为R2二类居住用地
。

〖贰〗
、土拍规则优化 ，现房销售成常态本轮土拍延续了高标准方案要求
，并扩大竞现房销售面积的试点范围。18宗含宅用地中，9宗设置了竞现房销售方式 ，占比达50% 。现房销售可防止项目扎堆入市，保障消费者权益
，但对开发商的施工能力和现金流要求更高，国企央企因资源整合能力强 ，更易适应这一规则
。

〖叁〗、北京第五批次集中供地中朝阳区小红门 、石景山区苹果园
、昌平区朱辛庄三个地块现场竞拍均触顶地价上限
，其中朱辛庄地块有14家开发商参与竞争。

〖肆〗、河南省：8月7日，河南省官方发布通知 ，推进郑州 、开封两城市的现房销售试点 。一线城市试水：深圳、北京从2023年8月开始分别在土拍中成交“现房销售 ”地块
，如深圳宝安地块要求现房销售面积50%，北京大兴两地块均要求现房销售5万㎡。

〖伍〗
、门头沟永定镇地块（西六环外）指导价1万/平米 ，表明六环外部分新兴区域因生态资源或产业规划（如新首钢园区）支撑
，费用突破传统环线认知
。现房销售政策对房价的长期影响现房销售降低购房风险：本次土拍中现房销售比例提升，要求开发商完成全部建设后销售 ，减少期房交付纠纷
，增强购房者信心。

〖陆〗、有开发商开始卖现房且土拍要求与现房销售挂钩，反映了房地产市场对现房销售的重视及政策试点趋势 。具体分析如下：开发商现房销售行为时代中国案例：时代中国推出“安心现房节
” ，在广州 、佛山
、东莞等城市推广近20个现房项目，宣传语强调“现房可靠”
，并通过优惠活动吸引购房者
。

2022年4月28日北京中高风险等级调整通报

022年北京疫情情况如下：北京当前风险地区情况截止到提供信息的时间点，北京全市16个区（密云区、延庆区 、朝阳区
、丰台区、石景山区 、海淀区
、门头沟区、房山区 、通州区
、顺义区、昌平区 、大兴区、怀柔区
、平谷区、东城区 、西城区）均为低风险地区 ，未调整风险等级。

022年4月12日起
，广州市白云区黄石街道黄石东路488号江夏灯饰建材城由低风险地区调整为中风险地区 。具体说明如下：调整依据：根据广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组《关于印发广东省新冠肺炎本地疫情应急处置方案（第三版）的通知》，经广州市新冠肺炎防控指挥办同意做出此次调整
。

风险等级下调区域：江宁区东山街道青山湾花园小区由中风险地区调整为低风险地区。调整后中风险地区：仅剩江宁区东山街道大里聚福城华庭北园18栋 ，其余区域均为低风险地区 。

朝阳区劲松街道农光东里社区；朝阳区十八里店乡周家庄村
。简介。截至2022年06月28日24时
，北京朝阳区十八里店乡吕家营村近14天无报告本土确诊病例，即日起由中风险地区降级为低风险地区 。截至近来 ，全市共有高风险地区1个
，为昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区
。全市其它地区均为低风险地区。

020年7月28日，北京市制订了北京市新冠肺炎疫情风险分级标准 ，明确将北京市14天内社区（村）所辖范围发生聚集性疫情和新增病例数作为风险等级判定指标 。其中14天内新增1起本地聚集性疫情或新增2～5例本地确诊病例
，为中风险地区。2022年5月28日，上海市举行第197场新冠肺炎疫情防控新闻发布会
。

北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?

〖壹〗
、注意一日三餐营养的摄入 ，好的体质有助于预防病毒的感染。虽然几乎人人都不能免疫病毒，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些
，即使得了新冠病毒，体质好的人也更容易康复 。菜肴一定要尽量多样 ，且荤素搭配
，这样有助于营养均衡
。要多吃一些水果，摄入足够多的维生素。

〖贰〗、北京三地升高风险一地升中风险 ，当地的疫情防控分为以下三个措施 。第一进行多轮的核酸检测
。

〖叁〗 、中风险地区居民不要聚餐
，也不要举办大型活动。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大，感染率升高 。如果在这种情况下还有人员聚集 ，还有大型活动
，很容易发生聚集性感染
。而一旦发生聚集性感染，感染人数将会直线上升 ，既不利于疫情的防控
，也会对人民的生命造成极大危害。

〖肆〗
、感染者居住地：若某区域出现确诊病例或无症状感染者，其居住的地点会被纳入高风险区划定范围 。这是基于阻断病毒在居住环境内传播的考虑 ，居住场所人员相对密集且接触频繁，病毒传播风险高
，划定为高风险区可有效控制人员流动，减少进一步传播的可能
。

1月27日北京丰台1地升为中风险(附中高风险名单)

〖壹〗、月27日北京市丰台区王佐镇翡翠山社区被定为中风险地区。

〖贰〗 、北京新增中风险地区 丰台区玉泉营街道万柳园小区：近14天累计报告3例本土确诊病例 。房山区长阳镇北广阳城大街8号：近14天累计报告3例本土确诊病例。北京市疾控中心依据《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》 ，将上述两地定为中风险地区
。截至1月20日
，北京市共有2个中风险地区，其余地区均为低风险。

〖叁〗
、农历腊月初九通常不是传统意义上的黄道吉日 ，具体需结合年份分析 。以2025年阴历腊月初九（公历2026年1月27日）为例
，其黄历特征及宜忌如下： 十二建星与宜忌该日为“建日 ”，属十二建星中的基础性日辰 ，象征事物初始未成
。

〖肆〗、GBPUSD日内交易机会分析（1月27日）核心结论：当前市场处于多头趋势
，日内以H1图23707支撑位上方逢低做多为主，需结合横盘震荡特征灵活应对。趋势定位：多头格局明确D1图（日线级别）：GBPUSD处于上升趋势 ，表明长期方向以多头为主导
，为日内操作提供趋势性支撑 。